厦门房产网
  您的位置: 网站首页 >  厦门房产资讯  > 租赁市场 > 租房资讯
支招:怎样租房才省钱
发表:2009-12-23 14:01:31   点击:770

其次,签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免发生不必要的纠纷。主要的项目有 : 房租、水电费、煤气

每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候,除了找工作,毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深,租房过程中难免会出现利益受损现象,况且大学生原本就资金短缺,如何在有限的经济接受范围内租到适合自己的房屋,就显得尤为重要。

首选合租

房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销,而且不像其它支出费用可以视具体情况做出调整和更改,租金的支付是每月或每季度必须的支出,所以一定要考虑个人每月收入的量入为出 ” 一般来说,每月租金的支出额度不应超过月收入的 1/3 否则就会影响到正常生活的水平。

据 “ 链家 ” 最新统计资料显示,近段时间到链家各门店登记租赁房屋的大学生中有 70 %以上选择合租,且以三居室、 4 个人一起居住为多,占到人数的一半以上。以翠微路附近的一套三居室为例, 4 个大学毕业生以每月 1800 元的价格签订租赁协议,再加上每月的水电煤气等费用,每月应负担费用总额约为 2000 元,那么均摊到每个人身上的费用约为 500 元。

交通便当是首选条件

市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说简直是天价,但如果选择偏远地区,交通方便又增加了生活本钱。因此,建议毕业生可考虑在地铁沿线租房,因为在地铁各个方向的端点处房屋租赁价格偏低。由于每个人工作地点不同,毕业生完全可以采取靠近地铁、城铁等各个端点区域的租房战略。

北京北部区域可以选择城铁 13 号线东西穿越的北苑地区;南部区域可以选择南三环主路沿线,如马家堡地区;西部区域可以选择石景山地区,如苹果园地铁周边;东部区域可以选择四惠地铁周边区域。这些地区交通方便,上下班快捷,而且价格要比市中心同等规范房屋价格低 200 500 元 / 月。

租房细节多注意

首先应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、否安静、周边交通状况、周边配套设施情况,最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必需把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。这些因素和人们生活息息相关,如果一项出现差错,将影响居住者的工作生活心情。

其次,签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免发生不必要的纠纷。主要的项目有 : 房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。

最后需要提醒的大学毕业生租房以合租居多,如果合租对象是自己熟悉的同学或同事,事情还容易处理,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题,最好以书面形式明示,以减少不必要的经济纠纷。

(来源:厦门房产网



上一篇:新政时期到底是该买房还是该租房?
下一篇:签订了租房合同,承租人违约能否扣留押金?


评论
用户名: 密码:
您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复

楼盘点击排行
·瑞丽花园 思明区5600元/㎡
·禹洲棕榈城思明区6080元/㎡
·紫微花园思明区11000元/㎡
·南岳山庄思明区19000元/㎡
·特房美地雅登翔安区6266元/㎡
·百源双玺思明区16000元/㎡
·福隆花园湖里区2988元/㎡
·宁宝花园集美区2200元/㎡
·禾祥尚筑思明区6888元/㎡
·东方时代广场思明区4867元/㎡
道听图说
深圳:不符限购条件 房产
提醒市民在购房前,一定要认真核实自身是否符合“限购令”所规定的条件,不
第三套及以上住房贷款停贷
昨天晚上,国家有关部委再出重拳调控房价上涨,其中备受瞩目的政策包括了各
房地产专家称不是房价过高
中国不是房价过高 而是分布不均
中国地交会今天开幕 展出
9月8日,第十四届中国国际投资贸易洽谈会隆重开幕,第二届中国国际地产投
Copyright (c) 2007-2010 www.0592fc.com All Rights Reserved .
招商合作:124485441@qq.com    客户投诉:124485441@qq.com
网站备案号:ICP备闽4534566577号