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签订了租房合同,承租人违约能否扣留押金?
发表:2009-12-23 14:02:13   点击:887

王先生:和承租人签订了 1 年的租房合同,但他住了 3 个月就要搬走,这种行为是否属于违约,能否扣除

王先生:和承租人签订了 1 年的租房合同,但他住了 3 个月就要搬走,这种行为是否属于违约,能否扣除租房押金?

市行政服务中心房产管理局窗口:租房合同就是出租方和承租方的协议。如合同中有明确承租时间规定,承租人不得擅自提出解约,否则须承担违约责任。

租房押金首先要用于交纳物业费、水电费等,剩余局部王先生可暂时扣留,根据承租人违约对他自己造成的具体损失,由他和承租人结算后再多退少补。

(来源:厦门房产网

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