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深圳上周二手房成交价格大幅上涨
发表:2010-4-2 18:39:28   点击:501

成交火爆超出市场预期从中联的市场调研情况来看,目前客户出现了明显的恐慌性购房现象,刚性客户受此气

      成交均价方面,根据中联地产成交数据测算,上周二手房均价为13904元/平方米,环比上涨7、6%,创去年12月份以来历史新高。成交量保持回升态势3月第四周,深圳二手房成交量继续保持回升态势。根据国土局数据统计,上周(3月22~28日)深圳二手房成交2630套,环比上涨11、9%,成。
 
      上周(3月22~28日),深圳二手房成交量持续回升。
 
      根据国土局数据显示,上周(3月22~28日)深圳二手房成交2630套,环比上涨11、9%,日均成交526套。本站文章均来自网络。
 
      成交均价方面,根据中联地产成交数据测算,上周二手房均价为13904元/平方米,环比上涨7、6%,创去年12月份以来历史新高。此文章是厦门房产新闻类文章,如你需要,请登陆http://www.0592fc.com。
 
      成交量保持回升态势3月第四周,深圳二手房成交量继续保持回升态势。版权申明:本站所提供的资讯,如您需要更详细的资料,请与本站客服联系。
 
      根据国土局数据统计,上周(3月22~28日)深圳二手房成交2630套,环比上涨11、9%,成交面积23、7万平方米,环比上涨16、4%。
 
      从上图来看,深圳二手房成交量连续五周呈现回升态势。版权申明:本站文章均来自网络,如有侵权,请联系本站工作人员,我们收到后立即删除,谢谢!。
 
      截至28日为止,3月1-28日成交套数达到8736套,预计3月份二手房成交量将突破一万套。特别注意:本站所有转载文章言论不代表本站观点,如需要相关产品,请与本站联系,版权归原作者所有。
 
      分区来看,罗湖和福田成交量居前两位,共占比43%,比前一周增加1个百分点,成交套数分别达601套和529套。
 
      其余各区成交量分别为:龙岗488套,南山471套,宝安469套,环比涨幅分别为6、1%、23、6%、13、0%,盐田是唯一成交量下滑的区域,上周成交72套,环比下跌了29、4%。0592房产网{www.0592fc.com}是厦门市十佳房地产网站之一。
 
      成交均价上涨7个百分点成交均价方面,根据中联成交数据测算,上周深圳二手房均价为13904元/平方米,环比上涨了7、6%。
 
      从成交结构上看,根据中联实际成交数据测算,上周三个面积区间的物业均价全部呈现上涨态势。
 
      90平方米以下物业均价13274元/平方米,环比上涨7、2%。
 
      90~144平方米物业均价为13803元/平方米,环比上涨1、7%。
 
      144平方米以上物业成交均价为22448元/平方米,环比涨幅达三成。
 
      根据我们的监测,上周均价除了结构性上涨之外,市场上楼盘价格也出现不同程度的上涨,例如布吉可园(论坛新闻),2月份放盘80万的房子,现在放盘价至少88万,并且呈现供不应求的局面,市场成交的火热,推动了楼市价格的上涨。
 
      上周深圳二手房周成交量持续回升,深圳二手房成交量已连续五周上涨,上周成交均价上涨了7、6%。
 
      深圳已连续三周出现量价齐升现象。
 
      成交火爆超出市场预期从中联的市场调研情况来看,目前客户出现了明显的恐慌性购房现象,刚性客户受此气氛影响较大,因此急于入市,推高了市场的成交量。
 
      而需求量的大幅上升给了业主极大的信心,业主返价现象明显增加,市场成交的火爆和业主的返价共同推高了房价的上涨。
 
      可以说,3月份深圳二手楼市成交的火爆超出市场的预期,但是,房价的再次攀升却与中央调控政策的意图、与沸腾的民意相背离。
 
      价格上涨过快会否引起更加严厉的调控措施,必须引起我们高度关注。厦门房产网:0592房产网{www.0592fc.com}是厦门市十佳房地产网站之一,提供业主论坛交流平台及网络经纪人服务平台,深受广大网友好评!√。

(来源:厦门房产网

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